一、标的概况：位于萧山区南阳街道潮都西路与港城大道交叉口西南140米阅杭里16幢以及112个地下停车位（分别位于地下一层、二层，具体划分以现场指定为准），房屋总建筑面积15619.93㎡（有多本权证），其中酒店地上11层建筑面积14970.07㎡，整体年租金起拍价455.85万元。

二、经营范围要求：餐饮、住宿。

    三、1、标的内已安装电梯,空置状态,毛坯。

    2、车位（具体划分以委托人提供的资料为准）：地下一层52个车位，地下二层60个车位，共112个车位。

    3、租赁使用期限：租期5年（含装修免租期6个月）,租金一年一付，租金第4年开始在第3年的基础上上浮2%。

    4、标的其他费用供参考：酒店物业费4元/月/㎡；商铺物业费6.5元/月/㎡。能耗费1元/月/㎡，车位管理费80元/月/个。电0.856元/度，水4.84元/吨。